Na predaj · Poreč · Istarska
Flat Poreč, 253m2
Luksuzni penthouse v Poreču, skupne površine 253 m2, bo sestavljen iz prostornega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice.
Stan bo imel 5 spalnic in 5 kopalnic.
Stan pripada tudi čudovita strešna terasa.
Nahaja se le 500 m od morja in 900 m od središča mesta, vsi ostali potrebni objekti so prav tako v pešči razdalji.
Poleg vrhunske lokacije, to ekskluzivno vilno hišo s 5 stanovanji in dvigalom znamke Khone odlikuje izjemno kakovostna gradnja.
Stan bo za ogrevanje imel samostojno talno ogrevanje na toplotno črpalko in 6 klimatskih naprav, ter nameščen dimnik.
Vsaka soba bo posebej imela sobne termostate za regulacijo temperature.
V kuhinji, kopalnicah in hodniku je predvidena polaganje ploščic, medtem ko je v dnevnem prostoru in spalnicah predviden hrastov parket.
Vgradili se bodo cevi za možnost namestitve optičnih kablov, stopnice in notranje klopi bodo obložene s kamnom, namestitev protizlomnih vrat ter zvonček na vhodu v vilo z video kamero.
Stan pripada tudi 1 garažno mesto.
Dnevni prostor: 68,28 m2
Spalnica: 13 m2
Spalnica: 13,10 m2
Spalnica: 9,68 m2
Kopalnica: 4,30 m2
Kopalnica: 4,16 m2
Kopalnica: 4,57 m2
Hodnik: 11,43 m2
Terasa: 50% 28,94 m2 = 14,47 m2
Spalnica: 18,23 m2
Spalnica: 9,68 m2
Kopalnica: 4,84 m2
Kopalnica: 4,84 m2
Hodnik: 7,90 m2
Površina stanovanja: 188,48 m2
Garaža: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2
Skladišče št.6: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
Skladišče št.
7: 6 m2 x 0,50 = 3 m2
Strešna terasa: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
SKUPAJ: 253,3 m2
Mesto Poreč se nahaja v srcu zahodne obale istarskega polotoka, ponuja bogato kulturno dediščino s stoletno tradicijo gostoljubja in odlično turistično ponudbo.
Ne glede na to, ali ste ljubitelj morja in sonca, čudovitih zelenih panoramskih razgledov, aktivnosti na prostem ali zgodovinske dediščine, Istra ponuja nekaj za vsakogar!
Za vse dodatne informacije in/ali ogled, se obrnite z zaupanjem na licencirano agentko za nepremičnine z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin:
LORENA KOGEJ
Agent s licenco
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
Poreč
1 200 000 € · 253 m²
4 743 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 348 €/m²
Bivalna površina: 253 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ISTRA PLUS – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – Cena na povpraševanje; San Martin Real Estate – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia