Parcela Mošćenička Draga

Zemljišče Mošćenička Draga, 2.500m2
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - gradbeno zemljišče 2500 m2 s pogledom na morje za družinsko hišo/ vilo/ apartmaje/ hišo za oddajanje - počitnice z bazenom Gradbeno zemljišče ima pogled na morje in južno orientacijo. Terenu je postavljen na griču. Terenu je v konfiguracijskem padu. Terenu se nahaja na tihem in mirnem položaju ter takoj ob asfaltirani cesti. Vse komunalije do terena. Čisto in urejeno lastništvo. Terenu je delno očiščen in pripravljen za gradnjo. Prihodnja zgrajena nepremičnina bi imela pogled na morje že iz prizemlja, a z prve etaže bi se ponujal panoramski pogled na morje in Kvarnerski zaliv. Ta nepremičnina je oddaljena 1,35 km zračne linije od morja, oziroma 1,6 km z avtom (približno 4 min). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi hišo za oddajanje - počitnice z bazenom ali družinsko hišo v tihem, mirnem okolju. MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga je majhno ribarsko mesto v Istri, ki se nahaja pod hribom, na katerem stoji srednjeveško mesto Mošćenice, po katerem je tudi mesto dobilo ime v dotiku drage z morjem. Občina Mošćenička Draga se razteza od Medveje (zaliv Cesra) do Zagore (Stepča, na območju 16 km. Ima 7 šljunčanih plaž in nešteto gozdnih oziroma planinskih poti. Območje je izrazito gričevito in se razprostira na 63 kvadratnih kilometrov. S svojim teritorijem močno vstopa v Naravni park Učka. Ta položaj je zelo zanimiv, ker poleg klasičnega (istraškega) tipa turizma ponuja tudi možnost podeželskega (agro), ki bi se razvijal prav na pobočjih Učke. Sodobno gospodarstvo Mošćeničke Drage temelji predvsem na turizmu, gostinstvu in nekoliko manj na ribolovu. OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za obiskovalce z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju hriba Učka. Z nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci z starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija sestojijo iz nepremičnin, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vil, ki segajo v habsburško obdobje. Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Cenjeni stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Cenjeni potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).