Hiša Vižinada

Na predaj · Vižinada · Istarska

8 Sobe 420 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 600 000 € 3 810 €/m²

Opis nepremičnine

Vile Ferenci, Vižinada, 420m2
Vižinada je mesto, kjer boste občutili intenziven dotik narave, lepoto ujete v trenutku časa, radost življenja in zabavo. Mesto, ki ga nikoli ne boste pozabili in se v njega vedno vračali. Neštevilni vinogradi in ponudba avtohtonih domačih vinogradnikov, gastronomski užitki, ki vas bodo pustili brez besed. Na griču na idilični lokaciji z impresivnim panoramskim razgledom na morje Kaiser immobilien prodaja luksuzno vilo v gradnji. Ta visokokakovostna vila izpolnjuje visoke standarde glede arhitekture, oblikovanja, udobja, kakovosti in energetske učinkovitosti. Zgrajeni prostor od 420 m2 se razprostira na skupno dveh nadstropjih. Dvigalo se razteza od parkirišča do prvega nadstropja. Glavni vhod v vilo je centralno postavljen z severne strani. Ob notranjem vhodnem prostoru se na vsaki strani nahajata SPA wellness in fitnes. V pritličju je še velik dnevni prostor z kaminom, jedilnico in kuhinjo ter se konča z zunanjimi nataknjeni terasami skupaj z letno kuhinjo. V nadstropju so štiri spalnice s štirimi kopalnicami. Spalnice imajo izhod na teraso s očarljivim razgledom. Vila bo imela ogrevani infinity bazen površine 48m2 s panoramskim razgledom na morje in vinograde. Vila je opremljena z klimatizacijskim sistemom za ogrevanje in hlajenje ter sistemom talnega ogrevanja, ki je nameščen v vseh prostorih in povezan z toplotno črpalko zrak‑voda. Priprava potrošne vode prav tako preko toplotne črpalke. Možnost vključitve novega kupca v projekt in po potrebi izvedbe nekaterih sprememb. Zaključek gradnje je načrtovan konec 2023/2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 810 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 290 €/m²
Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 649 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 940 € Na podlagi stopnje občine Vižinada-Visinada za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vižinada
Okrožje
Vižinada
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52447
Bivalna površina
420 m²
Velikost zemljišča
1 094 m²
Sobe
8
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
ID oglasa
112427

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 3 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 1 094 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vižinada, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje