Haus Vižinada

Zu verkaufen · Vižinada · Istarska

8 Zimmer 420 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 3 810 €/m²

Objektbeschreibung

Villen Ferenci, Vižinada, 420m2
Vižinada ist ein Ort, an dem Sie die intensive Berührung der Natur, die im Moment der Zeit gefangene Schönheit, die Freude am Leben und Spaß spüren werden.
Ein Ort, den Sie nie vergessen werden und immer wieder zurückkehren werden.
Unübertroffene Weinberge und das Angebot an einheimischen Winzern, gastronomische Genüsse, die Sie sprachlos machen werden.
Auf einem Hügel in idyllischer Lage mit einem imposanten Panoramablick auf das Meer Kaiser immobilien verkauft eine Luxusvilla im Bau.
Diese hochwertige Villa erfüllt hohe Standards in Bezug auf Architektur, Design, Komfort, Qualität und Energieeffizienz.
Die bebaute Fläche von 420 m2 erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen.
Der Aufzug erstreckt sich vom Parkplatz bis zur ersten Etage.
Der Haupteingang der Villa ist zentral auf der Nordseite positioniert.
Neben dem inneren Eingangsbereich befindet sich auf jeder Seite ein SPA Wellness- und Fitnessbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche und endet mit überdachten Terrassen im Freien zusammen mit der Sommerküche.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern.
Die Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Blick.
Die Villa verfügt über einen beheizten Infinity-Pool von 48m2 mit Panoramablick auf das Meer und die Weinberge.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen durchgeführt wird und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verbunden ist.
Auch die Wasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Möglichkeit, einen neuen Kunden in das Projekt einzubeziehen und bei Bedarf einige Änderungen vorzunehmen.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023/2024 geplant.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 810 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 290 €/m²
Abweichung vom Median +15,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 649 €/m²–4 028 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 940 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vižinada-Visinada für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vižinada
Bezirk
Vižinada
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52447
Wohnfläche
420 m²
Grundstück
1 094 m²
Zimmer
8
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
112427

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 3 810 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 1 094 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vižinada, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vižinada

Vižinada ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 158

Quelle: Wikipedia

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