Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 105.72m2
V ponudbi imamo stan od 105.72m2 v naravi od 117 m2 v samem centru mesta Rijeka. Nepremičnina je popolnoma adaptirana ter se kot taka prodaja. Stan je razporejen kot 3-sobni klasičen, vendar je pri adaptaciji urejen in se uporablja kot 4-sobni s dnevnim bivanjem. Ogrevanje na klimatsko napravo. Nepremičnina ima tudi pripadajočo drvarnico. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 129 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 190 €/m²

Razlika od mediane -33,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 619 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 215 000 € · 106 m² 2 028 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

223 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

5

ID oglasa

102967

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 500 € · Cena na m²: 2 129 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia