Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole, Medulin, 100m2
Banjole, okolica, prodaja se trosobni (3SS+DB) stan v pritličju nove stanovanjske zgradbe s skupno 8 stanov. Stan je površine 100 m2, ter se sestavlja iz 3 spalnic, 2 kopalnic, odprtega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjskim prostorom in teraso. Ob stanovanju je mogoče dodatno kupiti del vrta, ter namestiti bazen ali kupiti garažo. V stanovanju so vgrajeni klimatski aparati, ter talno ogrevanje na elektriko. Slike "3d" predstavljajo končni videz nepremičnine. Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV. Urejeno lastništvo 1/1. kontakt : Nikola (+385996745513)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 885 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 054 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 100 % Banjole 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 100 % Banjole 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 100 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 94 % Banjole 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobnost 93 % Banjole 400 000 € · 134 m² 2 985 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #104143 Površina: 130 m² Sobe: 4 Ta različica 505 000 €
• Apartma · #101916 Površina: 81 m² Sobe: 3 465 000 €
• Apartma · #101918 Površina: 101 m² Sobe: 3 565 000 €

Dodatne informacije

Cena

505 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

104143

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 3 885 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia