Hiša Kras

Opis nepremičnine

Otok Krk, Dobrinj - luksuzna vila z bazenom
Kaiser immobilien ponuja ekskluzivno vilo s bazenom, v bližini slikovitega kraja Dobrinj. Vila se nahaja v mirnem in idiličnem okolju osrednjega dela otoka Krka. Ta nepremičnina se razprostira na dveh etažah skupne stanovanjske površine 185m2. V pritličju imamo prostoren dnevni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter spalnico s kopalnico. V pritličju so še shranjevalnica in straniščni prostor. V nadstropju, do katerega pridemo po stopnicah, imamo tri spalnice s tremi kopalnicami in pralnico. Dve spalnici imata izhod na prostorno teraso. Pri gradnji hiše se uporabljajo vrhunski materiali, vgradnja talnega ogrevanja v kombinaciji s toplotno črpalko, vse prostorije bodo klimatizirane, pohištvo je kombinacija PVC in aluminija. Nepremičnina bo imela video nadzor in alarmni sistem. Na urejenem dvorišču se nahaja vrtni kamin in ogrevan bazen dimenzij 8x4 m, idealno mesto za sprostitev in druženje. Rok dokončanja del je poletje 2023., kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Trgovina: 300 m Letališče: 20 km Plaža: 5 km Restavracije: 5 km

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 875 €/m²

Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–5 195 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % POLJE 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnost 83 % DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnost 82 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 82 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 80 % VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 79 % KRK 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Podobnost 77 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 €–1 110 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Remax Centar nekretnina 750 000 €
• Kaiser Immobilien Ta ponudba 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kras

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

185 m²

Velikost zemljišča

518 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

105982

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m² · Velikost zemljišča: 518 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kras, Buzet

Kras je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet v Istrski županiji.

Vir: Wikipedia