Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 262 048 € 4 853 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodaja apartma 54,05 m2, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaja se dvosobni apartma od 54,05 m2 na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno devetimi apartmaji, zgrajene leta 2023, visokokakovostna gradnja. . Sestavljen iz: dveh spalnic, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, predprostor, kopalnica in pokrita terasa. . IZ APARTMA SE NUDI ČUDOVIT POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 140 m oddaljen od morja in pristanišča, 300 m od urejene plaže, 100 m od Konzuma, blizu kavarn, restavracij, gostilne ter vseh storitev, potrebnih za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto. . Oglejte si tloris apartma oznake S8. . Dokumentacija urejena. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 51,05 m2 - parkirno mesto 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2. . Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta. . Načrtovano vselitev 04/2024. Šifra objekta: iro-39254

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 853 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 684 €/m²

Razlika od mediane +31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–4 074 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 100 %

MANDRE 262 048 € · 54 m² 4 853 €/m² Podobnost 100 %

MANDRE 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 90 %

MANDRE 235 562 € · 61 m² 3 862 €/m² Podobnost 89 %

MANDRE 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 87 %

MANDRE 235 752 € · 62 m² 3 802 €/m² Podobnost 87 %

MANDRE 305 254 € · 62 m² 4 923 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 €–338 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 262 048 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 100796

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 262 048 € · Cena na m²: 4 853 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.