Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

5 Sobe 270 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 465 000 € 1 722 €/m²

Opis nepremičnine

Flat Vodice, DA, 270m2
ATRAKTIVEN APARTMAJ V HIŠI V VODICAH!!!!! V VODICAH BOŠ UŽIVAL V DALMATINSKIH SPECIALITETAH V PRIJETNIH ZNANIH RESTAVRACIJAH. IZKORISTI PRILOŽNOST IN POSKUSAJ HRVAŠKA VINA, KI SE PONUJAJO V ŠTEVILNIH GOSTILNICAH. PRODAJA SE LUKSUZNEN IN UDOBEN NOVOURJEN STAN V PRIZEMU MANJŠEGA STANOVANJA S PETI STANOVI, ODSTRANEN PRIBLIŽNO 300 METROV OD GLAVNE PLAŽE. STAN IMA LASTNO DVORIŠČE PRIBLIŽNO 75M, DVA PARKIRNI PROSTA S MOŽNOSTJO PARKIRANJA DRUGAGA VOZILA NA PARCELI. SE RAZTEZA NA PRIBLIŽNO 270 M² KORISTNE POVRŠINE NA TLAH, KI KOJEN Z OBRAČUNSKIM KOEFICIENTOM DALE 142,418 PRODAJNIH KVADRATOV. STAN SE RAZTEZA PREKO CELE ETAŽE PRIZEMA. SESTAVA SE IZ HODNIKA, DVEH KOPALNIH, ENEGA STRANIČNIKA, SHRANJENJA, KUHINJE, OPREMLJENE Z ELEMENTI PO MERI IN VSEMI GOSPODINSKIMI APARATI ( BOSCH ), SHRANJENJA, TREH SPALNIH SOB, Z VELIKIMI TERASAMI, DNEVNEGA BIVANJA Z IZHODOM NA PREVLEČENO TERASO PRIBLIŽNO 29M², OPREMLJENO Z VTIČNICO ZA TV, OSVETLJENJEM, VTIČNICO IN VENTILATORJEM. DODATNA PREDNOST TEGA STANOVANJA JE V DEJANSKEM, DA IMA DVA ZUNANJA VHODA, TAK DA PO POTREBI LAHKO POSTANE DVA STANOVANJI, ENO VEČJE IN ENA GARSONJERA Z PRIPADAJOČO TERASO, PREDPROSTOROM IN KOPALNICO! TA TA PROSTORNI STAN JE KLIMATIZIRAN NAJMODERNEJŠIM MITSUBISHI KLIMOM, Z DOSTOPNO MOČJO, DA PO ZIMI DELUJE KOTER KORISTEN KOT GRELNI SISTEM. STAN JE OPREMLJEN PROTUPROVALNIM VRATI. STAN IMA KAMERO NA VHODU V ZGRADO IN ELEKTRIČNO KLJUČAVO. ZUNANJA STOLARSKA OPRAVILA SO OPREMLJENA S TROSTRUKIM IZOLIRANJEM STAKLA, TER IMAJO ELEKTRIČNE DVIGALCE ZA ALU ROLETE IN KOMARNIKE. NOTRANJA DRVENA STOLARSKA OPRAVILA SO OKREPLJENA Z KVALITETNIM DVOJNO PANTIRANJEM IN MAGNETNIM KLJUČAVI. KOPALNICE IMAJO PODNO GRELJE IN SO OPREMLJENE S SANITARNIM OPREMO VILLEROY-BOCH. ZGRADA JE V NEPOSREDNI BLIŽINI TRŽNIŠČE, BENCINSKE POSTAJE, V BLIŽINI PA SE NALAZI TUDI AVTOMOBILNI AVTOPOSTAJ, DOM ZDRAVJA, TRŽNICA, SPREHOVALIŠČE ITD. ZA DRUGE INFORMACIJE NAM PROSTO POJAVITE S POVRATOM MATEO M

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 722 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 428 €/m²
Razlika od mediane -49,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 731 €/m²–4 044 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 025 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
75 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
98395

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 1 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje