Hiša Lesišćina

Opis nepremičnine

Hiša Lesišćina, Lupoglav, 160m2
To impresivna zemljišče je postavljeno na gričih v osrednji Istri. Posest se nahaja med Borutom, Humom in Lupoglavom. Zemljišče je razdeljeno na 31 parcel, medsebojno povezane v enotno naravno celoto. V gradbeni coni je 4500 m2, pri tem pa je mogoče izgraditi 7500 m2. Parcelam sestavljajo gradbeno zemljišče, gozdovi, vinogradi, polja, pašniki in travniki. Zaradi dolgoletnega neobrezovanja dreves je prekrita s gozdom. V središču posesti, na vrhu griča, sta postavljeni dve kamniti hiši, zgrajeni v istrskem slogu iz kamnitih blokov. Ena je vseljiva, ima elektriko, voda pa se dovaja in se nahaja v bližini. Na samem zemljišču se nahaja vodni vir. Hiša je sestavljena iz prizemlja, nadstropja in podstrešja. V prizemlju se nahaja dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica ter klet. V prvem nadstropju je dnevna soba z izhodom na balkon in dve spalnice. Druga hiša je velikosti 50 m2 in je v ruševinskem stanju. Vse je načrtovano in vpisano v zemljiške knjige. Glede na velikost zemljišča ponuja obilico možnosti od oljarstva, vinogradništva, lova, postavitve sončnih panelov do zasebne rezidence s čudovitim razgledom na Hum, izvir reke Mirne in Buzet. Za več informacij in ogled, kontaktirajte: Nataša Fičor Tel: 00385 913511275

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 250 €/m²

Razlika od mediane +38,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 877 €/m²–2 252 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LUPOGLAV 135 000 € · 154 m² 877 €/m² Podobnost 78 % LUPOGLAV 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnost 76 % Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnost 74 % LUPOGLAV 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnost 71 % LUPOGLAV 125 000 € · 166 m² 753 €/m² Podobnost 61 % SEMIĆ 105 000 € · 156 m² 673 €/m² Podobnost 58 % LUPOGLAV 129 000 € · 135 m² 956 €/m² Podobnost 58 % BOLJUN 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Lupoglav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lesišćina

Okrožje

Lupoglav

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

10370

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

83 294 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

99110

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 83 294 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lesišćina

Lesišćina je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Lupoglav; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 75

Vir: Wikipedia