Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Hiša Svetvinčenat, 60m2
ISTRA, SVETVINČENAT - Kamena ruševina s idejnim projektom Renesančni gradič Svetvinčenat je eden izmed istrskih draguljev z bogato turistično ponudbo ter številnimi manifestacijami, ki se odvijajo v izjemno atraktivnih zgodovinskih prostorih tega gradiča. Simbol samega kraja in ena najpomembnejših utrdb beneške vojske tistega časa v Istri je renesančni trg Placa s gradom Morosini-Grimani. Ta poseben gradič ima bogato tradicijo, zanimive in raznolike programe, med katerimi so najbolj izstopajoči Srednjeveški festival, Festival sira ter Festival plesa in neverbalnega gledališča, ki vsako leto privabljajo številne obiskovalce. V tem lepem gradiču, bogate kulturne dediščine, se prodaja ruševina za adaptacijo na odlični lokaciji z idejnim projektom. Površina kamene hiše znaša tlorisno 60m2, medtem ko se posest razteza na 111m2. Hiša, kot je navedeno, potrebuje popolno adaptacijo. Elektrika je na terenu. Dostopna cesta je asfaltirana. Lastništvo 1/1. Lokacija nepremičnine je zelo ugodna, nameščena v srcu Istre, do obale pa vas loči le pol ure vožnje. Nepremičnina je zagotovo vredna vaše pozornosti, primerna kot investicija za lep družinski življenj ali za turistično oddajanje. UNIKATNA NEPREMIČNINA VSAKAKO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 780 €/m²

Razlika od mediane -58,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 704 €/m²–5 133 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 94 000 € · 60 m² 1 567 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 309 000 € · 60 m² 5 150 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 306 000 € · 60 m² 5 100 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 309 000 € · 60 m² 5 150 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 83 % Svetvinčenat 380 000 € · 69 m² 5 507 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

95 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

111 m²

Sobe

1

ID oglasa

99367

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 95 000 € · Cena na m²: 1 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia