Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 78 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 3 846 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 78.53m2
OPATIJA - Lep in prijeten dvoetažni stan od 78,53m2 s prekrasnim pogledom na morje. Nahaja se na I nadstropju in visokem podstrešju. Na I nadstropju se nahaja ena soba in kopalnica skupne površine 15,40m2. Stopnice vodijo v visokopodstrešje kjer se nahaja kopalnica, izba, soba ter kuhinja s dnevnim prostorom v površini 64,40m2. Stan ima 2 balkona, pripadata mu 2 parkirni mesti. Zelo lepa in prijetna nepremičnina. Lastništvo 1/1, vsa dokumentacija je urejena. Priložnost !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 846 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 733 €/m²
Razlika od mediane -50,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 002 €/m²–8 625 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 100 % Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 100 % Opatija 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Podobnost 99 % Opatija 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Podobnost 99 % Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 99 % Opatija 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 97 % Opatija 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobnost 97 % Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–624 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
97652

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 300 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje