Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Stanovanje Makarska, 95m2
Na prodaj je čudovit stan v Makarski površine 75 m2 s teraso in vrtom 85 m2, ter manjši apartma 25 m2 s teraso 7m2. Obe enoti tvorita eno celoto, a vsaka ima svoj vhod in ju je mogoče uporabljati v turistične namene. Stan je popolnoma opremljen in umeščen ter obsega dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in hodnik. Iz kuhinje se izstopi na veliko teraso, obdano z vrtom, ki je v celoti zasenčen z zelenjem in lastnikom nudi mir. Manjši apartma tudi ima poseben izhod na teraso. Stan se nahaja v pritličju hiše in ima svoj parkirišče. Nahaja se nad staro mestno jedro, zato so vsi pomembni objekti na dosegu roke (pošta, bolnišnica, banka, nakupovalni centri, športni center itd.) v mirnem delu mesta, polnem zelenja. Super priložnost za družine z otroki, ki potrebujejo več odprtega prostora z možnostjo oddajanja manjšega apartmaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 789 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 422 €/m²–4 481 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 307 200 € · 93 m² 3 303 €/m² Podobnost 98 % Makarska 332 500 € · 95 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Podobnost 94 % Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Podobnost 93 % Makarska 506 952 € · 93 m² 5 451 €/m² Podobnost 93 % Makarska 511 646 € · 93 m² 5 502 €/m² Podobnost 93 % Makarska 527 827 € · 99 m² 5 332 €/m² Podobnost 91 % Makarska 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

95 m²

Velikost zemljišča

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

96511

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 789 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia