Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 152m2
Lovran, center, stan 152 m2, 30m od morja Stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe, sestavljen pa je iz: ▪ vhodni hodnik, kopalnice, stranišča, kuhinja, štiri prostorne spalnice, od katerih tri imajo balkon, s katerega se razprostira pogled na morje. Ogrevanje, norveški radiatorji na elektriko ter obstaja možnost ogrevanja tudi na drva. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj korakov od morja. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 503 €/m²

Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 789 €/m²–6 115 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobnost 100 % Lovran 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobnost 99 % Lovran 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 94 % Lovran 960 000 € · 141 m² 6 809 €/m² Podobnost 89 % Lovran 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnost 87 % Lovran 752 000 € · 169 m² 4 450 €/m² Podobnost 86 % Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 85 % Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 593 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

684 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

152 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

95768

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 684 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia