Na predaj · Medulin · Istarska
Apartma Medulin, 140m2
ISTRA, MEDULIN – Luksuzni stan v novogradnji s bazenom in razgledom na morje!
Na najjužnejši točki polotoka Istre se nahaja primorski dragulj – mesto Medulin, eden najbolj znanih predstavnikov istrskega turizma.
Središče je to priljubljene Medulinske rivijere, zgrajene na ostankih prazgodovinskih naselij, ki zajema okoliška zelo atraktivna mesta; Premantura, Peščana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenimi otoki in otoki.
Celotno idilično območje predstavlja izjemno, v znatni meri ohranjeno okoljsko vrednost.
Ta idealna kombinacija narave in zgodovine že stoletja ne izgublja svojega sijaja.
Razlog so blaga mediteranska klima, impresivni naravni park, arheološka najdišča, čarobni razgledi, peščane in bele prodnate plaže v modrozelenih zalivih, borove gozdove ter sodobna ribja naselja, polna istrske tradicije, kulturnih dogodkov in široke ponudbe dinamičnih aktivnosti.
Prav na novoizgrajenem delu na območju Medulina se nahaja duplex s skupno 6 stanovi, razdeljenimi v 3 stanovanjske enote v stavbi.
Eden od stanov se nahaja v pritličju in sestavlja vhodni hodnik, ki vodi v open space prostor, kjer sta kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ki omogoča komunikacijo s teraso in pripadajočim bazenom.
Preostanek stanovanja sestavljajo hodnik naprej, gostinski WC ter tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pri čemer ena od sob prav tako omogoča komunikacijo s teraso in razgled na morje.
Stanovanju pripadajo tudi parkirna mesta v garaži ter del vrta.
Stan je opremljen s klimatskimi napravami, električnim talnim ogrevanjem, kakovostnimi aparati, protizlomnimi vrati, električnimi roletami ter čistilcem vode, ki je nameščen v garaži.
Prav tako je kakovostno opremljen po meri z pohištvom in se tako prodaja!
Zanimiv del nepremičnine je bazen, ki pripada izključno temu stanovanju, ter razgled in neposredna bližina morja.
Luksuzni stan se nahaja v bližini vseh urbanih/krajevnih vsebin, potrebnih za življenje, in je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot investicija za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
690 000 € · 138 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia