Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju z velikim vrtom - Novigrad
Prodaja se stan v pritličju stanovanjske stavbe z dvigalom, oddaljen 800 m od morja in plaže ter 1000 m od centra Novigrada. Sestavljen je iz 2 spalnic, 2 kopalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso in prostoren vrt 160 m2.. Stanovanju pripadata 2 garažni mesti in 4 shrami. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo. Stan se prodaja popolnoma opremljen in ga je mogoče uporabljati v stanovanjskih ali turističnih namenih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 484 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 328 €/m²

Razlika od mediane +26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–4 730 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 332 000 € · 63 m² 5 270 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

62 m²

Velikost zemljišča

160 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

75305

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 5 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia