Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Hiša 100 metrov od morja, Novi Vinodolski
Na top lokaciji, le 100 metrov od plaže in 300 metrov od centra mesta se prodaja samostojna hiša na večjem posestvu! Znotraj urejenega ograjenega posestva s širokim kolnim dostopom se nahaja ta nepremičnina. Pripada ji velika garaža, v kateri je mogoče namestiti tudi večjo barko. Na sprednji strani nepremičnine je velik zelen vrt, ki skriva hišo pred pogledom in ji nudi popolno zasebnost, medtem ko je na zadnji strani velik bazen s sončnim prostorom. V pritličju hiše sta dva apartmaja, vsak s posebnim vhodom, vendar sta povezana z notranjimi stopnicami s preostankom hiše. Prvi in drugi nadstropje sta združena kot dvoetažna stanovanjska enota. V spodnjem nadstropju je izjemno velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico ter terasami s prostori za druženje in salon. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice in dve kopalnici z balkoni, od katerih se razprostira lep razgled na morje. Visokokakovostni gradbeni materiali in mediteranski stil naredijo to hišo posebno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 385 €/m²

Razlika od mediane +35,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 834 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 1 050 000 € · 262 m² 4 008 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 1 050 000 € · 262 m² 4 008 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 460 000 € · 244 m² 1 885 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 379 000 € · 244 m² 1 553 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 €–1 350 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

870 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

270 m²

Velikost zemljišča

936 m²

Sobe

10

Kopalnice

5

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

78481

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 936 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia