Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Dobrinj, okolica, luksuzna moderna vila na mirni lokaciji! ID 369
Dobrinj, okolica, luksuzna samostojna vila na mirni lokaciji. Nepremičnina je površine 320m2, postavljena na parceli več kot 900m2. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, spalnica s lastno kopalnico, pralnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso in sončni prostor, kjer je naprej bazen površine 32m2. Notranje stopnišče vodi na prvi nadstropje vile, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Nepremičnina je opremljena s klimatskimi napravami v vseh prostorih, visokokakovostno keramiko, PVC okni z aluminijskimi rešetkami in mrežicami. Med dodatno opremo je toplotna črpalka za talno ogrevanje in toplo vodo, ogrevanje vode v bazenu. Vila je opremljena tudi z alarmnim sistemom in video nadzorom. Nahaja se v bližini vseh potrebnih storitev. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Predviden čas zaključka del 15.04.2023. Dokumentacija urejena!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 594 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 809 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 811 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 1 150 000 € · 323 m² 3 560 €/m² Podobnost 94 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnost 80 % Dobrinj 1 250 000 € · 320 m² 3 906 €/m² Podobnost 80 % Dobrinj 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Podobnost 80 % Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Podobnost 76 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 €–1 920 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• Alfa Elmas Ta ponudba 1 150 000 €
• Stan Grad Immobilien 1 150 000 €
• EURO IMMOBILIEN 1 150 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 1 150 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 1 150 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

79956

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 3 594 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Alfa Elmas – 1 150 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 150 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 150 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia