Apartma Banderovo

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 96 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Banderovo, Rijeka, 96m2
V ponudbi je odličen stan na Banderovu v majhni stavbi z le 7 stanovi. Gradnja je vrhunska, z odličnimi materiali in opremo: - ogrevanje na toplotno črpalko - 2 Daikin klimatski napravi - fasada cementno apnena žbuka - petokomorna salamander stolarija s elektromotorji - vodovodne instalacije Hans Grohe Stan ima odličen razpored, veliko dnevne svetlobe in topline, pogled na morje je čudovit. Nahaja se v širšem centru mesta, le približno 15 minut hoje od korza. Idealno za ljubitelje življenja v centru in tiste, ki imajo radi "vse na peš". V neposredni bližini je tudi medicinska fakulteta, zato je stan odličen tudi kot investicija. Ob garaži stan pripadajo tudi 2 zunanja parkirna mesta po 14m2 ter shrambo v kleti velikosti 6m2. Za vse dodatne informacije pokličite agente.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 709 €/m²
Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 066 €/m²–4 691 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % Potok 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 78 % Marčeljeva Draga 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 77 % Marčeljeva Draga 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 76 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnost 75 % Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnost 73 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Banderovo
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
96 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
80864

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Banderovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje