Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje Krk, 65m2
Manor predstavlja luksuzni dvoetažni 3S+DB stan v urbani vili v mestu Krk. Stan se razprostira na prvem in drugem nadstropju nove gradnje in je skupne površine 160 m2. Zunanje stopnice vodijo do prve etaže, kjer so vhodni hodnik, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter balkon s panoramskim razgledom na morje, do katerega se dostopa iz dveh spalnic. V drugem nadstropju so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, stranišče ter pokrita terasa z razgledom na morje. Stopnice vodijo na streho, kjer je odprti prostor površine 60 m2, v katerem je bazen površine 16 m2, sončna terasa in strojna soba. Stan je zgrajen z najkvalitetnejšimi materiali in opremo, nameščena ALU stolarija in klimatske naprave, toplotne črpalke z multisplit sistemom in talno ogrevanje. Stavba ima armirano betonske zidove in plošče, modularne električne vtičnice, ALU stolarijo, fasado debeline 10 cm, prvoklasni večplastni parket in keramiko... Fantastična nova gradnja oddaljena le 600 metrov od plaže in morja. Vseljiv poleti 2023. letu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 388 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 320 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 875 €/m²–5 883 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % Krk 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

862 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

83378

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 862 000 € · Cena na m²: 5 388 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia