Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 152m2
Vir je otok, ki leži na skrajnem severozahodu Zadarske županije. Obdan je jevirskim morjem in Povljanskim kanalom ter številnimi manjšimi zalivi in čudovitimi plažami. Z kopnim je povezan z mostom. Od Zadra je oddaljena 26 km, najbližje mesto Nin pa je oddaljeno 15 km. Na tem čudovitem otoku, ki je v zadnjih letih ena izmed najbolj iskanih destinacij v Zadarskem območju, se prodaja katnica z dvema apartmajnoma, od katerih je vsak 76 m2. Oba sta v celoti opremljena. V vsakem apartmaju sta po 2 spalnici, kopalnica in WC, kuhinja, povezana z dnevnim prostorom, ter po 16 m2 loge, ki so zaščitene s PVC roletami. Zgornji apartma ima lasten zunanji vhod. Na dvorišču pred hišo sta dva parkirna mesta in vodovodna črpalka, iz katere se oskrbuje z vodo. V eni od zadnjih prostorov se nahaja septična jama, lesna shramba in skladišče. Hiša je izolirana, brez zunanje fasade. Nahaja se v mirni ulici z le nekaj hišami. Oddaljena je 300 m zračne črte od plaže in približno 700 m od središča naselja. Upošteva se zamenjava za manjšo hišo ali apartma na Viru. Za vse podrobne informacije in dogovor termina vašega ogleda sem vam na voljo. ANDREA CULI 098 / 80 90 94 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 902 €/m²

Razlika od mediane -25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 463 €/m²–3 419 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % VIR 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % VIR 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnost 98 % Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Podobnost 97 % VIR 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 95 % VIR 570 700 € · 160 m² 3 567 €/m² Podobnost 95 % Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Podobnost 94 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 216 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

152 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

ID oglasa

83630

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia