Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje blizu morja
Dvoprostorni apartma v balzinu morja, okolica Malinske. Apartma ima površino 47,53 m2, sestavljen je iz hodnika, spalnice, kuhinje in dnevnega prostora, shrambe in kopalnice. Iz kuhinje in dnevnega prostora je izhod na logijo površine 4,45 m2, od koder je delni razgled na morje. Zgradba je zgrajena 2002. leta, redno vzdrževana in v dobrem stanju. Stan pripada 1 parkirno mesto. Do plaže je oddaljenost 300 m, do centra mesta cca. 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 830 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 450 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 910 €/m²–5 222 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnost 98 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Podobnost 98 % Malinska 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 98 % Malinska 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 95 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–282 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

40683

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia