Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Apartma Vodice, 88,95m2
Mirna lokacija, samo 450 m od Plave plaže, trospostanski apartma z galerijo s skupno 88,95 m2 uporabne površine. Apartma zaseda celotno etažo podstrešja stanovanjske zgradbe, sestavljen je iz kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, WC-ja, hodnika ter galerije, ki je razdeljena na tri prostore. Apartma je opremljen, klimatiziran in se prodaja z opremo. Apartma pripada 1 parkirno mesto oznake P3. Zgradba se nahaja samo 450 m od urejene Plave plaže, od centra pa je oddaljena 1000 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 391 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 135 €/m²–3 820 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 235 000 € · 88 m² 2 670 €/m² Podobnost 100 % VODICE 282 500 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 100 % VODICE 298 000 € · 87 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 99 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 99 % VODICE 298 000 € · 87 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % VODICE 330 000 € · 89 m² 3 708 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

88 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

49364

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia