Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 4 990 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v Opatiji v čudoviti vili 70m od morja!!
OPATJA CENTER !! Prodaja se stan v eni izmed najlepših opatijskih vil na odlični lokaciji le 100 m od morja. Stan je 3s + dnevni prostor, se nahaja v visokem podstrešju na 3. nadstropju in je adaptiran leta 2021. Iz stanovanja se nudi čudovit razgled na morje. Za vse dodatne informacije prosimo kontaktirajte številko +385997856767 (viber, whatsapp)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 990 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 031 €/m²
Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 745 €/m²–6 696 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 100 % Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 99 % Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 97 % Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 97 % Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 97 % Opatija 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Podobnost 97 % Opatija 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
71121

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 4 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Smart Invest Properties – 499 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 499 000 €; DUX Nekretnine – 499 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje