Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 144m2
MALINSKA, OTOK KRK Prodajemo novogradnjo iz 2022. leta. Gre za dva stanovanja, pritličje in prvi nadstropje, oba po 72m². Pritlično stanovanje ima veliko okolico s terasami cca 90m², stan na nadstropju pa ima teraso cca 12m². Obe stanovanji imata po dve spalnici, dnevni prostor in odprto kuhinjo s pogledom na morje! Klimatizirana stanovanja, nemške sanitarije in oprema, keramika večjega formata! Možna dodatna kupnja shrambe in zunanjih vrtov/teras.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 819 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 706 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 772 €/m²–5 656 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 270 000 € · 150 m² 1 800 €/m² Podobnost 96 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 94 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 92 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 92 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 90 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnost 90 % Malinska 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 89 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 €–864 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

144 m²

Sobe

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

86710

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 819 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia