Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje Vodice, 95m2
Sprostite se ob vonju morja, uživajte v mediteranskih specialitetih ter se po večerji v enem od znanih Vodiških restavracij prepustite lahkim melodijam pesmi z Mediterana, romantičnim sprehodom ob morju ali pa si oglejte nekatere kulturne prireditve in koncerte te znane turistične destinacije. Vodice so znane tudi po šljunčastih plažah, kristalno čistem morju, zabavnih in športnih vsebinah. Na atraktivni lokaciji, v središču Vodic, s pogledom na morje se nahaja trosobni stan s prostorno stekleno teraso. Postavljen v neposredni bližini plaže, stan je površine 95 kvadratnih metrov, tlorisna dispozicija pa sestavlja dnevni prostor, kuhinja, prostorna terasa ter dve spalnici, od katerih vsaka ima zasebno kopalnico in stranišče. Stan je klimatiziran in ima energetski certifikat nivoja B. Stan ima tudi zasebno nataknjeno parkirno mesto. Stan je novejše gradnje, lastništvo je urejeno in nima bremen. Orientacija je južna! Naša priporočila te čudovite nepremičnine z odlično mikrolokacijo, orientacijo in panoramskim pogledom na morje! Za vse podrobnosti in dogovor termina ogleda sem vam na voljo na 095-3995519 ali mail: [email protected]. Obrnite se na mene z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 316 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane -38,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 083 €/m²–4 537 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 395 000 € · 95 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % VODICE 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobnost 100 % VODICE 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Podobnost 100 % VODICE 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VODICE 445 000 € · 95 m² 4 684 €/m² Podobnost 100 % VODICE 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 100 % VODICE 230 000 € · 95 m² 2 421 €/m² Podobnost 100 % VODICE 230 000 € · 95 m² 2 421 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 713 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

58822

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia