Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Stanovanje Crikvenica, 100m2
V prodaji imamo stan, ki se nahaja v pritličju stanovanjske zgrade, postavljene nad Crikvenico. V resnici je z južne strani prvi nadstropje, medtem ko je z severne strani, kjer je tudi vhod v stan, pritličje. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe (trenutno je tukaj še ena postelja, ker se stan uporablja v turistične namene), hodnika, kopalnice, spalnice ter lepe, delno pokrite terase, s katerega se odpira panoramski razgled na mesto, morje in otok Krk. Na teraso ima izhod tako dnevna soba kot spalnica. Stanovanjska površina znaša 75m2, medtem ko je terasa velikosti 25m2. Stan bi koristila osvežitev oziroma modernizacija, čeprav je že zdaj pripravljen za vselitev. Poleg tega je zgrajen kakovostno, vzdrževan, ima klimatsko napravo in je popolnoma opremljen. Na voljo je tudi prostoren bazen velikosti 40m2 z veliko sončno teraso in tušem ter eno parkirno mesto. Prodajalec zagotavlja urejeno lastniško dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 560 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 820 €/m²

Razlika od mediane -33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 311 €/m²–4 532 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 465 000 € · 101 m² 4 604 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 229 000 € · 99 m² 2 313 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 €–500 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

100 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

87361

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 2 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia