Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje Mandalina, Šibenik, 94m2
Dvonočni stan v Mandalini z čudovitim razgledom na Šibenik in šibenski zaliv, nedaleč od znane D-Marine. Nepremičnina je del hiše, ki se sestavlja iz pritličja, nadstropja in podstrešja. Stan ima ločen vhod in zaseda prvo nadstropje in podstrešje. Prvo nadstropje je v visoki fazi Roh Bau, površine 40 m2, podstrešje pa v nizki fazi Roh Bau, površine 54 m2, s teraso 6 m2 . Izvedena je popolna sanacija strehe in fasade. WC in kopalnica sta predvidena v nadstropju, preostali prostor pa je odprtega koncepta, ki ga je mogoče urediti po želji. Pred hišo je javni parkirišče. Zaradi izjemne lokacije in čudovitega razgleda ima ta objekt izjemen turistični potencial, hkrati pa lahko predstavlja zelo miren in prijeten dom. Ne zamudite te priložnosti, Obrnite se na nas z zaupanjem! KONTAKT: 0919054395 JOŠKO ŽUPANOVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 596 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²

Razlika od mediane -53,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 074 €/m²–3 870 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

59734

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 1 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia