Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 104 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 282 000 € 2 712 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Peroj, Vodnjan, 54.66m2
Peroj je naselje, ki se nahaja kilometro od kristalno čistega morja in v bližini znanega turističnega kraja Fažane. Posebno pozornost pritegne prav zaradi svoje lokacije, s katere se odpira čudovit odprt razgled na Narodni park Brijune. Krajevno prebivalstvo večinoma deluje v turizmu in dejavnostih, povezanih s turizmom, pa tudi v oljarski pridelavi, ter se lahko pohvali z oljčnimi olji vrhunske kakovosti. Odlično gastronomsko ponudbo tega območja lahko tako krajevno prebivalstvo kot obiskovalci tega čudovitega kraja poskusijo v več restavracijah, ki se nahajajo v Peroju. Zabavo in osvežitev med poletnimi meseci lahko najdete v beach barih na čudovitih peščenih plažah. Poleg vsega navedenega je največja prednost življenja in počitnic v Peroju možnost izbire. Če želite aktiven oddih in nočne izlete, sta Fažana in Pula le nekaj kilometrov od Peroja, medtem ko lahko v Peroju uživate v čistem zraku, urejenih plažah

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 712 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 655 €/m²

Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 100 %

Peroj 386 000 € · 102 m² 3 784 €/m² Podobnost 98 %

Peroj 418 920 € · 104 m² 4 028 €/m² Podobnost 94 %

Peroj 390 000 € · 104 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 %

Peroj 439 000 € · 111 m² 3 955 €/m² Podobnost 93 %

Peroj 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Podobnost 92 %

Peroj 405 400 € · 101 m² 4 014 €/m² Podobnost 91 %

Peroj 368 000 € · 99 m² 3 717 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 208 €–832 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 282 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 12721

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 000 € · Cena na m²: 2 712 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.