Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma Malinska, Malinska-Dubašnica, 98m2
Na prodajo luksuzna novogradnja (apartma) 98 m²+40 m² s dvoriščem 80 m² ter velikim olimpijskim zasebnim bazenom in dvema parkirnima mestoma. Predviden zaključek del: 5. mj 2022.g. Apartma na drugem nadstropju sestavlja velik dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, iz katerih se razprostira čudovit panoramski razgled na morje, dve veliki spalnici, ena otroška soba, velika kopalnica ter gostinski WC. Nepremičnini pripada tudi apartma površine 40 m² (skladiščni prostor) v pritličju z izhodom na lasten olimpijski bazen in dvorišče površine 80 m² ter dva parkirna mesta. Orientacija: J/Z Vsak apartma ima lasten bazen in ni skupne uporabe. Nepremičnina je vrhunske gradnje. Gretje: Dva klimatska naprave in talno gretje. ZA DODATNE INFORMACIJE NAZOVITE: +385998486365 ROBERTO-BRUNO REŠETAR [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 735 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 425 €/m²

Razlika od mediane +24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 255 €/m²–6 846 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 100 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 100 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 100 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 100 % Malinska 279 000 € · 99 m² 2 818 €/m² Podobnost 99 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 98 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 98 % Malinska 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 343 €–588 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

98 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

63914

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 000 € · Cena na m²: 6 735 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia