Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 345m2
Manor predstavlja poslovni prostor na frekventni lokaciji v bližini centra mesta. Prostor se sestavlja iz skupnega hodnika, 10 pisarniških prostorov, dveh sanitarnih prostorov in kuhinje. Prostor je opremljen s potrebno infrastrukturo. Zgrad je dobro vzdrževana, z obnovljeno zunanjo fasado in novimi dvigali. Odlična lokacija in bližina vseh ključnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 528 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 481 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 082 €/m²–1 556 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobnost 89 % Podmurvice 384 000 € · 342 m² 1 123 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobnost 79 % Rijeka 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobnost 79 % Rijeka 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 725 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

527 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

345 m²

Sobe

10

Kopalnice

2

ID oglasa

88711

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 527 000 € · Cena na m²: 1 528 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 345 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia