Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 5 667 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Rovinj, 45m2
ISTRA, ROVINJ - Stan v strogem centru mesta Rovinj kot eden najlikovitejših in najromantičnejših mest na Sredozemlju privablja obiskovalce prijetno sredozemsko klimo, skrbno zasnovanimi zelenimi površinami, čistimi in urejenimi ulicami s pisanimi fasadami in majhnimi trgi, prijaznostjo lokalnega prebivalstva in številnimi kulturnimi prireditvami. Srca obiskovalcev osvaja njegova razgibana in raznolika obala s 22 otokov, kamniti rti in peščene zalive vzdolž 67 kilometrov dolge rovinjske obale ter bogate naravne in kulturne znamenitosti. Simbol mesta je cerkev svete Eufemije – impresivna stavba, ki dominuje starodavnemu jedru s svojim 60 metrov visokim zvonikom. V strogem centru mesta blizu morja, kjer so nameščeni vsi glavni objekti mesta Rovinj, se prodaja stan v stari stavbi. Stan se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in je skupne površine 45 m2. Stan je sestavljen iz kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, spalnice in kopalnice. Stanu pripada tudi podstrešje velikosti 20 m2, do katerega se vstopa skozi kopalnico. Zgradba je zgrajena 1889. let, stan pa potrebuje prenovo. Trenutno so zamenjana vsa okna in nameščena nova PVC okna. Ogrevanje je preko klimatske naprave. Stan je idealna priložnost za oddajanje turistom v sezoni. Rovinj je najbolj obiskano turistično mesto v Hrvaški, stan pa je nameščen v glavni ulici, kjer so vsi potrebni objekti, ter le 65 m od morja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 889 €/m²
Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 111 €/m²–6 822 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 281 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
45 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
15290

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 5 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje