Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 720 000 € 5 854 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center, stanovanje v vili 123 m2
Opatija, blizu centra Prodajamo stan s pogledom na morje, postavljen v drugem nadstropju avstro-ogrške vili, ki se nahaja na odlični lokaciji. Stan se razprostira na 123 m2 in se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kaminom, dveh spalnic, kuhinje, jedilnice ter dveh kopalnic. Stan je v popolni adaptaciji in kakovostno opremljen. Mirna in intimna lokacija, obdana z zelenjem v samem parku. Prosim, kontaktirajte nas za več podrobnosti. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 854 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 641 €/m²
Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 750 €/m²–7 138 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Podobnost 99 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 99 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 99 % Opatija 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobnost 98 % Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 98 % Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 98 % Opatija 933 000 € · 118 m² 7 907 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–984 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
123 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
89053

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 5 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 615 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 625 000 €; Everis Real Estate – 720 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje