Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 2 353 €/m²

Opis nepremičnine

Prostoren penthouse po ugodni ceni s pogledom na morje
V središču primorskega mesteca Makarska, ki se je namestil na najlepšem delu jadranske obale, v podnožju impresivne gore Biokovo, ki to mesto ščiti pred neugodnimi vremenskimi razmerami večino leta, vam predstavljamo inovativni projekt novogradnje na izjemni lokaciji, s katere se popolnoma vidijo rdeči dalmatinski strehi, morje in otoki Brač in Hvar. Ta lokacija ne ponuja le popolnega pogleda, Makarska luka, znana Makarska riva in stari mestni del so oddaljeni le nekaj minut peš. Prva stavba v tem novem makarskem naselju bo imela enosobne, dvosobne in penthouse apartmaje s prostornimi južno usmerjenimi terasami, s katerih se ponuja veličasten pogled na spektakularne sredozemske vzhode in zahode sonca. Razporejena je na štiri etaže (prizemlje + r. kat). Stavba ima dva ločena vhoda, vsak s svojim dvigalom. Vsi stanovanja so dostopna po stopnicah ali z dvigalom. Velikost stanovanjskih enot se giblje od 55-102 m2. Poleg pogleda in izjemne lokacije je ta projekt poseben tudi po kakovosti materialov, ki se uporabljajo pri gradnji, z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo, izjemno kakovostno stolarijo, stopnicami iz braškega kamna z inox ograjami, izbiro vrhunskih ploščic (Keralite) ali parketa itd. Dnevne sobe bodo imele dvigajoča se drsna balkonska vrata z velikimi termoizolacijskimi steklenimi stenami. En zid v dnevni sobi bo prekrit z visokokakovostnimi dekorativnimi ploščami Keralite. Vsako stanovanje je opremljeno s protivlomnimi protipožarnimi vhodnimi vrati in notranjimi furniranimi vrati bele barve. Notranja oprema stanovanja bo zadovoljila tudi najzahtevnejše. Odprti tlorisi, eleganten moderan dizajn, čudovit pogled na morje in obilje zelenja bodo najemnikom prinesli občutek brezskrbnosti in sproščenosti. Ta makarska novogradnja projekt predstavlja nekaj več kot običajno vlaganje v nepremičnine, ponuja določen življenjski slog – lahek dalmatinski način življenja, z vsemi prednostmi in koristmi arhitekture 21. stoletja. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Agencija Get Home Interni številka 51

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 353 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 690 €/m²
Razlika od mediane -36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 013 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
102 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
47753

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje