Hiša Ladići

Na predaj · Kanfanar · Istarska

5 Sobe 353 m² Površina 6 Kopalnice

Ponudbena cena 1 100 000 € 3 116 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Ladići, Kanfanar, 353m2
Ekskluzivna in zelo luksuzna vila v srcu Istre s bazenom se nahaja nekaj kilometrov od Kanfanara. Vila Elli je luksuzno opremljena vila s bazenom 50 m2, površine 353 m2, na dveh popolnoma klimatiziranih nadstropjih, zelo luksuzno opremljena, kapaciteta 8 oseb. V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba s kaminom, jedilnica s stolom in stoli za 8 oseb, popolnoma opremljena rustikalna kuhinja ter spalnica z zakonsko posteljo in kopalnico. V nadstropju so se namestile tri dvoposteljni sobi s kopalnicami. V dveh spalnicah so zakonske postelje, ena spalnica pa ima dve ločeni postelji. Dve spalnici imata izhod na terase s čarobnim pogledom na zelen zunanji prostor čarobne Istre ter na morje, ki se razprostira na obzorju. V neposredni bližini se nahajajo še 3 vile podobnega značaja, vse 4 vile pa skupaj delijo športna igrišča, ki se nahajajo v neposredni bližini. Tenisna igrišča, nogometno igrišče, koš za košarko, otroško igrišče ter ekološki vrt so del skupne lastnine teh 4 vil, ki očarajo s svojim šarmom tako zunanjosti kot notranjosti. Naša topla priporočila za to čarobno istarsko lepoto!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 173 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ladići 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnost 100 %

Ladići 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 98 %

Ladići 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobnost 94 %

Ladići 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnost 94 %

Ladići 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnost 89 %

Kanfanar 1 050 000 € · 360 m² 2 917 €/m² Podobnost 83 %

Ladići 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobnost 82 %

Kanfanar 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 765 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 1 100 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Ladići
Okrožje: Kanfanar
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52352
Bivalna površina: 353 m²
Velikost zemljišča: 997 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 6
ID oglasa: 15424

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 3 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 353 m² · Velikost zemljišča: 997 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 100 000 €; Eurovilla – 1 120 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 100 000 €; Molo Longo – 1 100 000 €; Tex immobilie – 1 120 000 €.