Apartma Krapanj

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 160 000 € 3 019 €/m²

Opis nepremičnine

.::: Stanovanje v hiši na Krapnju :::.
.::: Stan v hiši na otoku Krapnju :::. V naselju na Krapnju, nedaleč od luke, se nahaja hiša s pritličjem in nadstropjem. Stan se nahaja v nadstropju in je velikosti 52,88 m2. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, zaprte lože ter kuhinje s jedilnico. Stan je urejen, opremljen in vseljiv. Do morja in plaže je le 70 m, luka pa je oddaljena 60 m. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 019 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–3 618 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnost 87 %

Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 87 %

Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 85 %

Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 83 %

Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 83 %

Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 83 %

Brodarica 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 83 %

Donje Ražine 200 000 € · 56 m² 3 571 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 160 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Krapanj
Okrožje: šibenik
Županija: šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA: 43270
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 89126

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 3 019 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.