Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 115 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 689 000 € 5 991 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Crikvenica, 167m2
Luksuzna moderna vila s bazeni se nahaja na deset minut od samega centra Crikvenice in velike peščene mestne plaže. Postavljena je na mirnem območju, v tihem naselju, obdana z naravo, suhozidnimi stavbami in mediteransko vegetacijo ter sosednjimi vilami, zato nudi pravi oddih v luksuznem okolju. Od skupno štirih stanovanjskih enot v objektu sta dve enonadstropni v pritličju, dve dvo-nadstropni v 1. in 2. nadstropju stavbe. Apartma, ki se tukaj prodaja, je dvo-nadstropni in se razteza čez prvi in drugi nadstropje. Prvo nadstropje sestavlja predprostor s stopnicami za zgornje nadstropje, stranišče s pralnico, spalnica z lastno kopalnico ter dnevni del, ki ga sestavljata kuhinja z jedilnico in prostoren dnevni prostor, iz katerega se izhaja na veliko pokrito teraso, ki se povezuje s severno teraso, na kateri je postavljen bazen. Drugo nadstropje sestavlja predprostor ter dve spalnici – vsaka z lastno kopalnico in izhodom na 23 m2 veliko, skupno, polokrito teraso. Z obeh teras se ponuja čudovit razgled na morje in otok Krk. Celotna vila je zgrajena z vrhunskimi materiali, vgrajena je ALU okna, talno ogrevanje (toplotna črpalka), inverter klimatska naprava itd., vsaka stanovanjska enota pa ima zagotovljeno popolno zasebnost, ločen vhod, zasebni bazen, zunanje in garažno parkirno mesto, skladišče in kotelnico. Komunikacija kleti/garaže z zgornjimi nadstropji je zagotovljena s skupnim stopniščem in dvigalom. Skupna površina apartmaja z vsemi pripadajočimi deli znaša 177 m2. V tem trenutku je potrebno še dokončati notranje obloge, ki jih lahko kupec izbere sam. POSEBNA POGOJ: KUPEC NE PLAČA 3,00 % DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!! IZJEMNA PRILOŽNOST, KI JO NE ŽELITE IZPUSTITI!!! PRIPOROČAMO!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 991 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²
Razlika od mediane +70,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–3 768 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 173 €–575 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
689 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
115 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
110611

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 689 000 € · Cena na m²: 5 991 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje