Hiša Maslina

Na predaj · Zadar · Zadarska

6 Sobe 280 m² Površina

Ponudbena cena 550 000 € 1 964 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - MASLINA (ZADAR)
Prodaja se hiša katnica na Meladi, površine 280m2 zgrajena na zemljišču površine 454m2. Sestavlja se iz skupno treh etaž. V prvi etaži so nameščeni dva enosobna stanovanja, vsako površine cca 32m2 in en prostor namenjen za konobo. V drugi in tretji etaži se nahaja dvoetažni stan, povezan z notranjim stopniščem, površine 168m2, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, delovne sobe, dveh kopalnic, treh spalnic in terase. Na zemljišču se nahaja tudi pomožni objekt površine 30m2, ki se lahko uporablja kot garaža. Hiša je popolnoma prenovljena pred nekaj leti. Klimatizirana je in ima centralno ogrevanje. Etažirana je na štiri stanovanjske enote. Vhod z obeh strani. Odlična lokacija, bližina vseh storitev: šola, vrtec, trgovine, mala tržnica ...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 964 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 468 €/m²

Razlika od mediane -43,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 240 €/m²–6 125 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PREMUDA 377 000 € · 277 m² 1 361 €/m² Podobnost 84 %

Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Podobnost 80 %

ZADAR 950 000 € · 266 m² 3 571 €/m² Podobnost 80 %

ZADAR 890 000 € · 292 m² 3 048 €/m² Podobnost 78 %

Zadar 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnost 77 %

ZADAR 560 000 € · 250 m² 2 240 €/m² Podobnost 76 %

Zadar 1 790 000 € · 250 m² 7 160 €/m² Podobnost 76 %

Zadar 1 600 000 € · 263 m² 6 084 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 550 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Maslina
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 280 m²
Velikost zemljišča: 454 m²
Sobe: 6
ID oglasa: 89181

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 1 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 454 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia