Hiša Premuda

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - PREMUDA (ZADAR)
Zadar, otok Premuda, samostojna dvonadstropna hiša, površine 277 m2, na parceli velikosti 180 m2.
Prodajamo kamnito hišo iz leta 1905, popolnoma prenovljeno na mirnem otoku Premuda. Hiša je oddaljena le 3 minute hoje od morja in ima 3 popolnoma opremljena apartmaja, ki se oddajajo in ne zahtevajo dodatnih naložb. Četrti apartma v visokem podstrešju ima vse potrebne inštalacije in novo stavbno pohištvo, medtem ko izbiro pohištva prepuščamo željam bodočih lastnikov. Vsak od apartmajev ima svojo kopalnico in teraso ter ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo. Hiša je ohranila originalno staro krušno peč in kamin. Tik ob hiši je parcela velikosti 80 m2 z zidano shrambo in greznico. Hiša ima tudi lastno prenovljeno cisterno (rezervoar za deževnico), ki zadostuje za lastne potrebe in najem. Hiša ima privez za čolne v zaščitenem pristanišču Krijal. Na otoku Premuda sta dve trgovini z živili, dve cerkvi, pošta, ambulanta in tri restavracije, ki v sezoni ponujajo lokalno hrano. Otok ima tudi katamaransko in trajektno povezavo z Zadrom, v sezoni pa z Malim Lošinjem. Otok je oaza miru in tišine, nedotaknjene narave, kot nalašč za prave počitnice. Privlači pustolovce, družine z otroki, jadralce, podvodni svet pa potapljače. Ima razvejano obalo, skalnate in prodnate plaže ter kristalno čisto morje, bogato z ribami. Na otoku živi približno petdeset stalnih prebivalcev.
www.biliskov.com ID: 11596

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 361 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -61,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 240 €/m²–6 167 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MASLINA 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 560 000 € · 285 m² 1 965 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 950 000 € · 266 m² 3 571 €/m² Podobnost 81 % Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Podobnost 77 % ZADAR 560 000 € · 250 m² 2 240 €/m² Podobnost 75 % Zadar 1 790 000 € · 250 m² 7 160 €/m² Podobnost 75 % Zadar 1 600 000 € · 263 m² 6 084 €/m² Podobnost 74 % ZADAR 890 000 € · 292 m² 3 048 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 166 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

377 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Premuda

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

277 m²

Velikost zemljišča

101 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

ID oglasa

37428

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 377 000 € · Cena na m²: 1 361 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 277 m² · Velikost zemljišča: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia