Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje, prva vrsta do morja v Novigradu
Prodajam stan v prvi vrsti do morja, Novigrad Stan se prodaja v prvi vrsti do morja v Novigradu, v bližini vseh storitev. Stan ima 73 m2 in bo prenovljen ter bodo vgrajene vse instalacije. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, 2 spalnic in lože. Kupec v tej fazi lahko po lastni želji izbere ploščice, parkete, sanitarije, vrata in okna ter vrsto ogrevanja. Prodaja se ključ v roke. Rok zaključka se pričakuje v januarju 2022. www.universumcroatia.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 384 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 913 €/m²–4 578 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

247 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

21007

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 000 € · Cena na m²: 3 384 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia