Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 70m2
Istra,Rovinj,stari grad,dvonivojski stan -70m2-s neponovljivim razgledom Prodaja se nameščen stan 200 m od glavnega mestnega trga, morja in vseh ostalih storitev. Stan se nahaja na 4. in zadnjem nadstropju - podstrešju. Vsaka etaža obsega 34 m2. Stanovanje sestavlja hodnik, 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo in dnevni prostor, iz katerega se nudi razgled, ki vam bo vzelo dih. Cena je 298000 evrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 382 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 028 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–4 605 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 299 000 € · 72 m² 4 153 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

68 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

20487

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia