Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 115m2
Rovinj, stari grad, ogromen stan s teraso in pogledom na morje Prodajamo izredno zanimivo in kakovostno nepremičnino v starem mestu v Rovinju. Gre za delno prenovljen stan, ki se razprostira na 115 m2 na eni etaži, in sestavljen je iz velikega dnevnega prostora in kuhinje, kopalnice, 2 spalnic, shramb in teras s pogledom na morje. Stan obiluje s soncem zaradi številnih oken. Ogrevanje in hlajenje je rešeno z velikim klimatskim aparatom, poleg tega pa je tudi prostoren kamin za dodatno vzdušje. Zelo ugodna lokacija, nekaj metrov od glavnega mestnega trga, dostop z avtomobilom je mogoč do vhodnih vrat, kar je zagotovo velika prednost. Cena je 298 000eura.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 591 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 182 €/m²

Razlika od mediane -50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 100 €/m²–5 849 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 460 000 € · 110 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 443 000 € · 112 m² 3 955 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 719 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

115 m²

Sobe

6

Pogled na morje

Da

ID oglasa

20527

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 591 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia