Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, treh sob,
predsobe, dveh kopalnic in WC-ja skupne površine 105,22 m2, ki mu pripada kot sekundarni del loggia in nataknjena balkon na 2.
na 2. nadstropju skupne površine 10,27 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži in shrambe v kleti skupne površine 29,21 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov
144,70 m2. Mirna lokacija, blizu vseh vsebin.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplinska izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotni izolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjeno z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsi talni oblogi so izdelani z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelane iz ekstrudirane aluminijaste profile s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se regulira toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles po trenutnem stanju v posameznih prostorijah
Šifra objekta: iro-1115
Energetska razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 299 000 € · 154 m²
8 435 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 213 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 158 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 91521
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 213 000 € · Cena na m²: 7 677 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 158 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
