Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 200m2
Samostojna hiša na kat, tlocrtna površina 108 m2 + kat. Zunanji prostor obsežne površine 945 m2. Nahaja se na južni strani otoka Vira v neposredni bližini središča otoka Vira. Prizemlje: renoviran del z dvema apartmaja. Vsak apartma ima eno spalnico, kuhinjo s dnevno sobo, kopalnico. Kat: zunanje stopnice do kata, na katu, hodnik, kuhinja s dnevno sobo, kopalnica in tri spalnice. Kat je delno potrebno dokončati in urediti. Nepremičnina je legalizirana, priključek na električno omrežje, cisterna za vodo, prizemlje – klimatizirano. Mestna voda in kanalizacija sta pripeljani do vhoda v nepremičnino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 198 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 939 €/m²–2 566 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 590 000 € · 200 m² 2 950 €/m² Podobnost 100 % VIR 385 000 € · 198 m² 1 944 €/m² Podobnost 99 % VIR 250 000 € · 202 m² 1 238 €/m² Podobnost 99 % VIR 490 000 € · 205 m² 2 390 €/m² Podobnost 98 % VIR 430 000 € · 190 m² 2 263 €/m² Podobnost 94 % VIR 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnost 94 % VIR 500 000 € · 203 m² 2 463 €/m² Podobnost 94 % VIR 340 000 € · 198 m² 1 717 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

837 m²

Sobe

8

Kopalnice

3

ID oglasa

91636

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 837 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia