Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

214 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 745 000 € 3 481 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, Istra: Ekskluzivna, novo zgrajena vila
Poreč, Istra: Ekskluzivna, novo zgrajena vila Na trgu je zdaj na voljo novo zgrajena vila v Poreču, ki izžareva luksuz in eleganco, le pet minut vožnje od živahnega mestnega središča in mirnih obalnih plaž. Razprostira se na 140 m², razdeljena je na dve premišljeno zasnovani etaži in dopolnjena z elegantno urejenim vrtom ter zasebnim bazenom. Ob vstopu obiskovalce pričaka prostorna predsoba, ki se nadaljuje v združen dnevni prostor in kuhinjo, zasnovano za nemoteno druženje in zabavo. Na pritličju je dostopen tudi priročen gostinski WC. Prvo nadstropje vključuje tri okusno opremljene spalnice; glavna spalnica se ponaša z lastno kopalnico in dostopom do terase, ki služi kot mirno zatočišče. Dodatne spalnice prav tako nudijo dostop do teras, idealnih za sprostitev v katerem koli delu dneva. Vila je opremljena s sodobnimi pripomočki, vključno z individualnimi klimatskimi napravami v vseh prostorih za maksimalno udobje in predpripravljeno infrastrukturo za talno ogrevanje, ki zagotavlja toploto v hladnejših obdobjih. V prihodnosti je načrtovana tudi zunanja kuhinja, ki bo izboljšala doživetje jedi na prostem. Zunanje značilnosti vključujejo lepo vzdrževan vrt in osvežujoč bazen, kar je idealno za uživanje v prijetnem istrskem vremenu. Zasebno parkirišče še dodatno poveča udobnost doma. Vila, ki se nahaja v bližini središča Poreča in znanih plaž, ponuja popolno mešanico miru in enostavnega dostopa do bistvenih storitev, zaradi česar je odlična možnost za tiste, ki iščejo razkošno bivalno okolje ali donosno naložbeno priložnost v oddajah počitniških nepremičnin. Lastnost je skoraj dokončana in predstavlja vrhunsko naložbo za izbirčne kupce, ki iščejo sodoben dom ali počitniško nepremičnino v eni izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Hrvaškem. Kontaktne informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2711

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 481 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²
Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 637 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 338 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
745 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
214 m²
Velikost zemljišča
766 m²
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287516

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 745 000 € · Cena na m²: 3 481 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 214 m² · Velikost zemljišča: 766 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 745 000 €; Leones Real Estate – 790 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje