Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

140 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 357 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, Istra: Nova vila blizu mesta in obale
Poreč, Istra: Nova vila blizu mesta in obale Predstavljamo novo zgrajeno vilo na mirnih obrobjih Poreča, ki je sedaj na trgu, le pet minut vožnje tako od živahnega mestnega središča kot tudi od neokrnjenih obal. Ta dom se razteza na 140 m², razporejenih čez dve lepo oblikovani nadstropji, z dovršenim krajinskim oblikovanjem in zasebnim bazenom, ki dodaja čar. Podrobnosti doma: Ob vstopu v vilo goste pozdravi prostorna veža, ki vodi v velik odprt prostor, združujoč dnevno sobo in kuhinjo. Ta zasnova je namenjena brezhibnemu pretoku in zabavi. Na pritličju se nahaja tudi priročen stranišče za goste. V zgornjem nadstropju so tri lepo opremljene spalnice. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico in dostop do osebne terase, kar nudi mirno zatočišče. Dodatna kopalnica služi ostalim sobam, od katerih ima vsaka dostop do terase, idealno za jutranji ali večerni počitek. Luksuzne lastnosti: Vila je opremljena z modernimi udobji, vključno z klimatskimi napravami v vsaki sobi za optimalno udobje. Izvedena so bila dela za talno ogrevanje, ki zagotavljajo toploto v hladnejših mesecih, in priprave za zunanjo kuhinjo so zaključene, kar obeta prijetne izkušnje ob jedi na prostem. Zunanje ugodnosti: Lastnost se ponaša z natančno zasnovanim vrtom in osvežilnim bazenom, idealnim za uživanje v toplem istrskem podnebju. Na voljo je zasebno parkirišče, kar dodaja k udobnosti tega doma. Prednosti lokacije: Vila se nahaja priročno blizu središča Poreča in njegovih znanih plaž, kar ponuja popolno ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih ugodnosti, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki iščejo razkošen življenjski slog ali donosno naložbo v počitniške najeme. Predviden zaključek gradnje je kmalu, kar predstavlja odlično priložnost za zahtevne kupce, ki iščejo sodoben družinski dom ali naložbo v eno izmed najbolj zaželenih turističnih destinacij na Hrvaškem. Kontaktne informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-naslov: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-naslov: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2710

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 357 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 063 €/m²
Razlika od mediane +31,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 437 €/m²–4 637 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
789 m²
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
1 000 m
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287510

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 789 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje