Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 115 m² Površina
Ponudbena cena 368 885 € 3 208 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - Nova vrstna hiša z vrtom
Poreč - Nova vrstna hiša z vrtom Odkrijte popolno mešanico mirnega vaškega življenja in sodobnega bivanja v iskani lokaciji, le 9 km od Poreča in samo 3 km od čistega Jadranskega morja. Trenutno v gradnji, ta vrstna hiša srednjega razreda ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki si želijo bližino tako mestnih udobnosti kot mirnega obmorskega uživanja. S čisto bivalno površino 115,99m2, nepremičnina vključuje zasebni vrt velikosti 32,61m2 in dve parkirni mesti spredaj, kar združuje funkcionalnost z estetskim pridihom. Pritličje razkriva prostoren odprt bivalni prostor, kuhinjo in jedilnico, vse vodi na pokrito teraso za nemoteno bivanje znotraj in zunaj, poleg udobne spalnice in kopalnice z dodatnim prostorom za shranjevanje. Ob vzponu na prvo nadstropje, bodo stanovalci našli še dve dodatni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in zasebno teraso, ki ponuja osebne prostore za umik z razgledi. Najnovejše električno talno ogrevanje in klimatska naprava po vsej hiši zagotavljata udobje v vseh letnih časih. Ta ključ v roke dom, ki se prodaja brez pohištva, omogoča osebno prilagajanje, zaradi česar je idealno platno za vaš sanjski dom. Pričakuje se, da bo nepremičnina pripravljena za vselitev do konca leta 2024, kar je odlična izbira za tiste, ki želijo vložiti v mirno, a dostopno lokacijo v živahnem območju Poreča. S svojo strateško pozicijo blizu morja, je ta hiša popolna za vsakogar, ki išče ravnovesje med idiličnim istrskim življenjskim slogom in udobjem bližnjih ugodnosti. Kontaktne informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2488

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 208 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 689 €/m²
Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–4 129 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 719 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
368 885 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
115 m²
Velikost zemljišča
32 m²
Sobe
4
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
287104

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 368 885 € · Cena na m²: 3 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje