Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 210 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 787 000 € 3 748 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom, Istra, Poreč
Poreč je priljubljeno letovišče na obali istrskega polotoka v zahodni Hrvaški. V zgodovinskem starem mestnem jedru je kompleks Evfrazijeve bazilike iz 6. stoletja znan po bizantinskih mozaikih, posejanih z dragulji. Obala severno in južno od mesta privablja obiskovalce s prostori za kampiranje, marinami in plažami z vodnimi športi. Približno 6 km v notranjosti je jama Baredine znana po svojih kapniških tvorbah. Prodamo luksuzno opremljeno vilo na mirni lokaciji v bližini Vižinade, 16 km od Poreča in prvih plaž. Vila se nahaja na urejenem zemljišču velikosti 850m2. Površina 178 m2. Posebno pozornost pritegne njegov urejen vrt. Zgrajena je bila leta 2022 in ima dve etaži. V pritličju vile se nahaja prostorna dnevna soba, ki je po konceptu odprtega prostora povezana z luksuzno opremljeno kuhinjo in jedilnico. V celotni dnevni sobi in jedilnici so nameščene velike steklene stene, ki omogočajo veliko sončne svetlobe, kar daje prostoru odličen vir svetlobe. Osrednji del bivalnega prostora krasi čudovit moderen kamin, ki bo bodočim lastnikom v zimskih dneh zagotavljal vzdušje in toplino. Druga prostorna spalnica ima kopalnico, stranišče in shrambo v pritličju. Elegantne lesene stopnice vodijo v prvo nadstropje te čudovite vile z dvema udobnima spalnicama in dvema kopalnicama. Po celotnem posestvu je vgrajeno talno ogrevanje s toplotno črpalko. Okolica vile je zasajena in urejena z namakanimi sredozemskimi rastlinami. Osrednja lokacija vrta je letna kuhinja z zidanim kaminom in velikim bazenom s solarijem, ki vam omogoča, da v vročem poletju uživate v največji meri. Dan. Vila je v celoti opremljena, opremljena z vrhunskim pohištvom in belo tehniko ter se taka kot prodaja. Šifra objekta: ALG-2094 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 748 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 411 €/m²–5 215 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 313 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
787 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
210 m²
Velikost zemljišča
723 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
16 000 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286412

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 787 000 € · Cena na m²: 3 748 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 723 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 16 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje