Na predaj · Rovinj · Istarska
Moderno stanovanje v prvem nadstropju novogradnje v Rovinju, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaja moderno stanovanje v prvem nadstropju v novogradnji v Rovinju, ISTRA
Sodoben objekt v novogradnji se razprostira v pritličju, prvem in drugem nadstropju ter obsega pet stanovanj. Nahaja se na odlični lokaciji v priljubljenem Rovinju, le 2 km od prvih plaž in centra mesta.
Prodamo stanovanje velikosti 91 m2 v prvem nadstropju omenjene stavbe. Stanovanje bo sestavljeno iz predsobe, open space koncepta, ki bo obsegal dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico, ki bo vodila na ložo. Imela bo tudi dve spalnici, kopalnico, shrambo in stranišče. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, eno zunaj in drugo v garaži.
Ogrevanje in hlajenje bo preko toplotne črpalke, torej talnega gretja in klimatskih naprav. Imel bo pametno upravljanje ogrevanja preko interneta.
Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema. Zgrajena bo skupna mini sončna elektrarna.
Dvorišče bo hortikulturno urejeno z avtomatskim namakanjem in talno razsvetljavo.
Predviden zaključek del je v letu 2023.
To moderno stanovanje je idealna priložnost za družinsko življenje ali turizem.
Rovinj se nahaja na zahodni obali Istre pod Limskim zalivom. Bujna vegetacija, izjemno ugodna mikroklima ter naravno lepa in razčlenjena obala so Rovinj hitro naredili za najbolj iskano destinacijo na severnem Jadranu. Rovinj, ki je znan kot eno najbolj slikovitih in romantičnih mest v Sredozemlju, že desetletja privablja veliko število turistov. Prevzelo vas bo tudi 22 otokov in otočkov, prijetno sredozemsko podnebje, skrbno urejene zelene površine, čistoča in urejenost ulic, prijaznost lokalnega prebivalstva in številni dogodki.
Šifra objekta: ALG-1993
Energijski razred:A
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
667 680 € · 85 m²
7 855 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
673 860 € · 92 m²
7 325 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
574 380 € · 95 m²
6 046 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
400 000 € · 91 m²
4 396 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
375 000 € · 92 m²
4 076 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 313 500 € · Cena na m²: 3 445 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia