Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 214 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 730 000 € 3 411 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna dizajnerska vila z bazenom, Istra, Poreč
Poreč se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka. Zaradi sredozemskega podnebja, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealen kraj za bivanje skozi vse leto. Mesto ima 53 okoliških vasi, kjer se nahajajo moderne vile z bazeni in apartmajska naselja. V centru boste našli različna stanovanja in stanovanja, od ravnih rustikalnih kamnitih do luksuznih novogradenj. Vila je urejena v treh etažah, njene dimenzije pa bodo 214m2. Vila je sestavljena iz kleti, pritličja in nadstropja. V kleti bo urejen wellness s savno, telovadnico in jacuzzijem, v pritličju pa prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora. Po celotni dnevni sobi in jedilnici bodo nameščene velike steklene stene, ki prejmejo veliko sončne svetlobe, kar daje prostoru odličen vir svetlobe; spalnica ima kopalnico in shrambo. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer bosta dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso s pogledom na naravo, ki obkroža vilo. Dnevna soba in jedilnica vodita neposredno na pokrito teraso, na kateri je bazen s solarijem. Hiša bo ogrevana s talnim ogrevanjem s pomočjo toplotnih črpalk; bo tudi stensko ogrevanje in hlajenje, izolacija 10 cm, klima v vseh prostorih. Predvrt bo zasajen in okrašen z namakanimi sredozemskimi rastlinami; osrednja lokacija je velik bazen s solarijem, ki vam omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh. Na dvorišču je tudi parkirišče, vila pa bo imela centralno odpiranje in zapiranje vrat na daljinsko upravljanje. Vila bo pripravljena za video nadzor. Šifra objekta: ALG-1977 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 411 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²
Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–5 314 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 338 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
214 m²
Velikost zemljišča
625 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
3
Oddaljenost od morja
5 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286353

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 3 411 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 214 m² · Velikost zemljišča: 625 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje